2024년 4월 26일 금요일 아산 배방필하우스 리버시티 모델 하우스가 천안시 서북구 불당동에 오픈하였습니다. 월천지구 인프라를 모두 누릴수 있어 주목받는 아산 배방필하우스 리버시티 견본주택은 주말인 오늘부터 관심있는 분들이 많은 방문을 하고 있습니다.
아산 배방필하우스 리버시티는 총 1083세대 대단지로 구성되어 있습니다. 모델하우스 다녀오신 분들 후기로는 구조가 잘 빠졌다고 합니다. 내년에 완공될 아산월천초등학교가 바로앞에 있고 초등학교 옆에는 유치원이 이미 개원되어있어 초품아 타이틀을 받았습니다.
청약일정은 특별공급 5월7일을 시작으로 1순위는 5월 8일 인터넷 청약이 시작될 예정입니다. 입주일정은 2027년 2월 예정입니다. 청약에 앞서 위치나 단지 구성과 견본주택 위치를 먼저 보시게 되겠습니다.
아산 배방필하우스 리버시티 견본주택은 4월26일부터 개방되어 위치는 천안시 서북구 불당동에 위치하고 있는데요. 도심에 위치하고 있어 모델하우스 둘러보시고 트레이더스나 갤러리아 백화점에 들러 쇼핑하거나 근처에 식당이 인접해 있어 가볍게 들리기 좋은 위치 입니다. 아산 배방필하우스 리버시티 위치는 월천유치원 건너편인데요, 바로 옆에 월천 초등학교가 2025년에 완공 예정이라 어린 아이가 있는 가정이라면 매우 만족할 위치 입니다.
추가로 커뮤니티 시설이 다양하게 있어 입주민들의 니즈를 만족시킬수 있을것으로 전망됩니다. 헬스존에는 기본적인 피트니스클럽이 있고 그룹운동을 위한 공간과 실내 골프 연습장이 지어질 예정입니다. 케어존에는 어르신들을 위한 공간과 아이를 위한 공간부터 돌봄센터까지 있을 예정으로 학교가 끝나면 아이가 안전하게 돌봄을 받을 수 있는 부분까지 세심하게 있을것 같습니다.
다음으로 코로나이후 부터 생긴 재택근무와, 프리랜서 재택근무자들을 위한 공유오피스가 있는 단지라니! 이부분은 놀랍네요. 대단지라 그런지 게스트하우스를 만들 공간까지 있는가 봅니다. 요즘엔 게스트하우스 보다는 한 가구라도 더 늘리려는 시공사가 많은 현실인데 말이죠.
아산 배방필하우스 리버시티 상세분양가 확인해보도록 하겠습니다. 타입은 84A 263세대, 84B 411세대, 84C 347세대, 104 64세대 입니다. 방수/욕실수는 모든타입 동일하게 방3개 욕실2개 입니다. 지난번 천안 힐스테이트 두정역도 40평형 이상도 방3개 욕시2개로 동일했는데 아산 배방필하우스 리버시티도 동일하네요. 다자녀특공으로 들어가더라도 방수가 좀 걸리겠어요.
관리사무소가 별도로 있는게 아니고 105동 1층에 있네요. 주민운동시설도 붙어있어서 105동 2층은 분양가를 저렴하게 줘야하는게 아닐까 싶네요. 108동 1층 또한 커뮤니티 시설이 들어가있는데 이부분은 별로인것 같습니다. 보통 커뮤니티동을 따로 가져가는데 2층에 있는분들이 낮시간대에 집에 계신분이 있다면 소음으로 불편할수 있을것 같네요.
공동시설이 들어가있는동이 총4개동 입니다. 게스트하우스를 보니 1개호실인것 같습니다. 1개 호실로 게스트하우스를 커뮤니티 시설에 자랑하기엔 조금 부족한 부분이 있는것 같네요. 위에서 봤을때와 다른 느낌입니다. 청약으로 당첨되더라도 공동시설과 가까우면 확정하기 꺼려질지도 모르겠어요. 차라리 동호수 지정을 노리심이 어떨까요?
이제 중요한 청약일정 입니다. 특별공급 5월7일을 시작으로 1순위는 5월8일, 2순위는 5월 9일 모두 인터넷 청약으로 진행 합니다. 인터넷 청약이 불가한경우에 한해 특별공급은 견본주택에 방문하여 접수가 가능합니다.
인터넷 청약을 위해서는 인증서발급이 사전에 준비되어 있어야합니다. 스마트폰에서는 청약홈 어플을 이용해서도 진행이 가능한데 인터넷이든 어플이든 인증서발급은 필수입니다.
제가 부동산업자는 아니지만 개인적으로 커뮤니티 시설이 일반단지에 들어가있는것을 보고나니 동호수 지정으로 들어가는게 나을것 같다는 생각이 드는군요. 아산 배방필하우스 리버시티는 유치원과 초등학교가 가장 가까운 아파트라 초품아 타이틀을 달긴 했지만 배방행정복지센터와 거리도 있고 배방역과 탕정역과도 어느정도 거리가 있어 역세권과는 거리가 먼 곳 이라는 생각이 듭니다.
아산 배방필하우스 리버시티 단지안내도를 보니 어린이놀이터는 3개로 구성되어 있고 1개는 물놀이터로 보이네요. 중앙광장은 넓어보이는게 시장이나 플리마켓하기 좋아보입니다. 경비실2 부출입구 방향이 초등학교와 어린이집같은데 초등학교 가려면 110, 107, 104동이 편리할것 같습니다. 대부분이 도로를 둘러 쌓여있어서 조용한 동을 찾으신다면 108, 105동인데 이마저도 공동시설과 단지내 어린이집이 붙어있어 소음에서 안전하다고 볼수는 없겠네요.
스카이VR을 통해서 아산 배방필하우스 리버시티를 상공에서 보았을때 어떤 느낌일지 보았는데요. 유치원과 초등학교가 가깝다는 장점과 주민근린 시설들이 다양하다는점이 가장 장점으로 보입니다. 더 많은 정보를 원하신다면 아래 이미지를 클릭하여 배방필하우스 리버시트 공식홈페이지로 이동하시면 편리하겠습니다.
